Location maison F5 avec jardin à Châteaubernard

Loyer : 1 200 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 150 €   - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 105 € Honoraires charge locataire : 427 € TTC Emilie Tesson vous présente cette maison située 5 impasse Lancaster à CHATEAUBERNARD (16100).

Découvrez cette maison neuve de plain-pied, offrant des prestations modernes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort.

La maison comprend :
- Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée
- Un cellier attenant
- Un couloir desservant l'espace nuit
- 3 chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Un WC indépendant

- Garage attenant et communicant
- Terrasse
- Jardin privatif

Des aménagements extérieurs seront réalisés prochainement afin d'offrir un cadre de vie encore plus agréable (Carrelage de la terrasse / Clôture du terrain / Aménagement du jardin)

LOYER HORS CHARGES : 1150 € /mois
Provisions sur charges* : 50 € / mois
SOIT UN LOYER CC : 1200 € /mois

*Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la pompe à chaleur et l'entretien de la pompe de relevage

/! État des lieux :
L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice.
Les frais s'élèvent à 370 €, partagés à moitié entre le propriétaire et le locataire, à régler à l'entrée et à la sortie

Dépôt de garantie : 1150 €
Honoraires agence à la charge du locataire : 426.92 €

IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition

Honoraires de 427 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 105 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001
AC ADC n° 1602 2021 000 140 579

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds