Appartement T3 avec jardin à louer à Châtelaillon Plage

À LOUER - Dans une résidence neuve, nichée au cœur de Châtelaillon-Plage, se dévoile un appartement d'exception de type T3, offrant une superficie généreuse de 64,45 m².

Ce bien rare se distingue par son agencement harmonieux et ses finitions soignées, promettant un cadre de vie agréable et raffiné. Voir plus

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux, agrémenté d'un placard pratique. Le séjour, vaste et baigné de lumière naturelle, s'étend sur 28 m², créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, comprend des éléments modernes tels qu'une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur, facilitant ainsi la préparation de vos repas. Une baie vitrée s'ouvre sur un jardin privatif, où vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

Ce bien s'accompagne d'une place de parking privative, un atout indéniable dans cette région prisée. La résidence est idéalement située à proximité de divers commerces, tels qu'Intermarché et Aldi, ainsi que d'établissements scolaires, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des plages et des espaces verts.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui allie confort moderne et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 865,09 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 889,09 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 837,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 456 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.