Location appartement T2 à La Rochelle
Description de l'appartement
À LOUER, Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de La Rochelle, dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Niché au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace de 40 m² allie confort et fonctionnalité. Voir plus
L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un espace accueillant, agrémenté d'un placard pratique pour optimiser le rangement. Le séjour, lumineux et convivial, se compose d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse propice aux moments de partage et de convivialité. La disposition des pièces favorise une circulation fluide, permettant de profiter pleinement de chaque espace.
La chambre, intimiste et confortable, offre un refuge apaisant, tandis que la salle d'eau, équipée de toilettes, se révèle à la fois fonctionnelle et élégante. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie agréable et harmonieux.
De plus, cet appartement dispose d'une terrasse, un atout indéniable pour savourer des instants de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal ou un moment de relaxation en fin de journée.
Situé dans un quartier prisé de La Rochelle, cet appartement est à proximité des commodités, des transports et des attractions locales, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et élégance.
Loyer de 764,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 785,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 531,49 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (40 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
La Rochelle (17000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
