Location appartement T2 à St Xandre

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 moderne situé à Saint Xandre, dans un cadre agréable et proche de La Rochelle.

Avec une superficie de 36,3 m², cet espace de vie est idéal. Voir plus

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18,4 m², où la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La chambre, spacieuse et bien agencée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau est fonctionnelle et les toilettes sont séparés, ajoutant à la commodité de cet appartement.

Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance intime.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, ce qui vous permet de réguler votre consommation selon vos besoins. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant votre quotidien. Les écoles, tant maternelles qu'élémentaires, sont également accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles.

Enfin, une place de parking pour un supplément de 29€ s'ajoute à ce bien, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité dans un environnement agréable.
Loyer de 524,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 545,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 399,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 109,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.