Maison F4 avec garage à louer à Andilly
Description de la maison
Découvrez cette magnifique maison à louer, référence 378, située dans le charmant lotissement d'Andilly. Avec une surface généreuse de 97,30 m² et un terrain de 292 m², cette maison neuve construite en 2025-2026 vous offre un cadre de vie idéal. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir votre famille.
L'intérieur est soigneusement aménagé avec une cuisine équipée et un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. La grande pièce de vie vous permettra de profiter tous ensembles des moments conviviaux. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un garage fermé, ainsi que de stationnement.
Idéalement située à seulement 5 minutes de l'école élémentaire, cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre dynamique proche des commodités. Contactez l'agence ERA IMMOBILIER PATRIMOINE CONSEIL pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 778€.
Honoraires d'état des lieux : 291 € soit un total d'honoraires de 1 069 €.
DEPOT DE GARANTIE 1300€
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (97 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Andilly (17230)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |