Location appartement T4 meublé avec garage à Brive la Gaillarde

Loyer : 695 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 42 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 626 € Honoraires charge locataire : 781 € TTC dont   - 215 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement rénové T4 situé à Brive. Ce bien d'une superficie de 71 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux.L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres et un double salon/séjour spacieux. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur.Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Brive. L'appartement n'est pas meublé, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier calme, cet appartement rénové est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Loyer de 695,11 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 719,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 781,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 215,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.