Appartement T1 à louer à Brive la Gaillarde

Loyer : 423 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 23 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 400 € Honoraires charge locataire : 322 € TTC dont   - 89 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé au CENTRE VILLE de Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze (19100). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 29 m².L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts. La cuisine est aménagée, favorisant une atmosphère conviviale et ouverte sur le séjour. Le logement comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos préférences. De plus, il est équipé d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. Un cellier est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire.Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Brive la Gaillarde. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 423,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 444,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 322,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 88,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.