Appartement T3 à louer à Brive la Gaillarde

À LOUER : Appartement T3 situé à Brive-la-Gaillarde, dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 58 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 21,59 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas.

Ce bien dispose également d'une salle d'eau bien agencée ainsi que d'un cellier, idéal pour le rangement et le stockage au quotidien. Vous profiterez de deux balcons : le premier est accessible depuis le séjour ainsi que par l'une des deux chambres, tandis que le second est accessible uniquement depuis la deuxième chambre, offrant des espaces extérieurs agréables et fonctionnels. De plus, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. L'orientation est est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs écoles, pharmacies, boulangeries et supermarchés, rendant le quotidien pratique et agréable.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 724,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 650,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 177,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.