Appartement T2 meublé à louer à Brive la Gaillarde

Loyer : 490 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 25 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 930 € Honoraires charge locataire : 389 € TTC dont   - 106 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 rénové situé au premier étage d'un petit immeuble à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze (19100). Ce bien, d'une superficie de 35 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de séjour spacieux ainsi que d'une chambre équipée de rangements, permettant d'optimiser l'espace de vie. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous y trouverez également une douche, accompagnée d'une machine à laver, pour plus de praticité au quotidien.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'immeuble, sans ascenseur, se compose de deux étages, ce qui contribue à une ambiance conviviale et intimiste.Ce logement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, l'appartement est disponible immédiatement, vous n'aurez donc pas à attendre pour emménager.Situé dans un quartier calme de Brive-la-Gaillarde, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 388,50 euros ( soit 11,08 euros/m² ) dont 106,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.