Location appartement T2 à Ussac

Loyer : 505 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 65 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 440 € Honoraires charge locataire : 467 € TTC dont   - 127 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé à Ussac, un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre agréable et fonctionnel.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et semi équipée (plaque, hotte, frigo), vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour un sommeil réparateur, ainsi qu'une salle de bains bien agencée pour votre confort quotidien.Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, vous garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous apprécierez le patio privatif, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour vos moments de tranquillité.Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous évitant ainsi les tracas de la recherche de stationnement. L'appartement est également situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 4 km.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Ussac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 466,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 127,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr