Location maison F2 avec garage à Brive la Gaillarde

À LOUER - Cœur de ville de Brive-la-Gaillarde

Nous vous proposons une maison de type T3 atypique en plein cœur de la ville, 50 m² sont répartis sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de charme.

Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant un séjour lumineux orné d'un ancien cantou ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour un confort quotidien. Voir plus

Le premier étage se compose d'une chambre spacieuse disposant d'un placard de rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Au troisième niveau, les combles sont aménagés en chambre, l'espace y est cosy et chaleureux, parfait pour une chambre d'appoint ou une chambre d'enfant.

La maison bénéficie également d'un balcon, l'originalité de la cour vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur.

Le logement est équipé d'un système de chauffage par climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver.

Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible, ajoutant une touche de modernité et d'écologie à ce bien.

Située au cœur des commerces et des transports, cette maison permet de profiter pleinement du centre-ville tout en facilitant les déplacements du quotidien. Vous trouverez à proximité supermarchés, boulangeries, pharmacies et toutes les commodités nécessaires.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, écoles primaires et collège, se situent à moins de 500 mètres.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement de caractère, chaleureux, original et idéalement situé à Brive-la-Gaillarde. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 925,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 949,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 556,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 151,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.