Maison F3 avec garage à louer à Larche

Loyer : 800 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 10 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 790 € Honoraires charge locataire : 1 159 € TTC dont   - 316 € TTC pour état des lieux À LOUER - Maison T3 avec jardin et véranda à Saint-Pantaléon-de-LarcheSituée dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 105 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. Au sous sol un garage avec accès sur véranda, une chambre, une buanderie, douche et WC.Vous apprécierez ses espaces extérieurs avec un balcon, une agréable véranda et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le chauffage individuel par radiateurs garantit un confort optimal tout au long de l'année. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé.La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de nombreuses commodités.Cette maison représente une belle opportunité sur le marché locatif, alliant confort, extérieur agréable et proximité des services essentiels.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 159,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 316,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.