Appartement T1 à louer à Brive la Gaillarde

Loyer : 495 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 145 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Honoraires charge locataire : 303 € TTC dont   - 83 € TTC pour état des lieux À LOUER EN EXCLUSIVITE RESIDENCE CHAMBORD : Appartement refait à neuf T1 situé à Brive-la-Gaillarde, dans le code postal 19100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine neuve qui sera posée le 27/08/2025 aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est collectif et compris dans les charges, fonctionnant au gaz avec des radiateurs. De plus, pour votre confort une climatisation a été installée. Vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.L'emplacement en centre ville de cet appartement est particulièrement avantageux, plusieurs commerces de proximité, comme la Grande Pharmacie du Pont Cardinal et la Maison Delmas, sont facilement accessibles à pied, ainsi que plusieurs supermarchés, dont Le Marché de Léopold et Lidl, situés à moins de 2,5 km. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Brive-la-Gaillarde. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 303,03 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 82,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr