Location appartement T1 à Brive la Gaillarde

Loyer : 490 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 390 € Honoraires charge locataire : 387 € TTC dont   - 106 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé à Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze (19100). Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'un immeuble de neuf étages, offrant ainsi une vue agréable tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur.L'appartement dispose d'une surface habitable de 34 m², dont une pièce de vie spacieuse de 24,77 m², idéale pour aménager un coin salon et un espace de travail. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de profiter immédiatement de cet espace fonctionnel pour vos repas. Le logement comprend également une salle d'eau, avec une douche, offrant tout le confort nécessaire. En outre, vous bénéficierez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave, ainsi que d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone.Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et sécurisé.Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 508,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 386,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 105,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.