Appartement T2 meublé à louer à Niort

Loyer : 515 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 125 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 390 € Honoraires charge locataire : 482 € TTC dont   - 132 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable.L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble.Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La disposition des pièces est optimisée pour un confort maximal, permettant une circulation fluide entre les différents espaces. De plus, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous garantit une certaine tranquillité et intimité. Bien qu'il n'y ait pas de sous-sol, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niort est une ville dynamique, offrant de nombreux commerces, services et infrastructures, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Ce bien est idéalement situé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 536,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 482,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 131,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.