Location appartement T1 à Niort

Loyer : 623 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 23 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 600 € Honoraires charge locataire : 350 € TTC dont   - 95 € TTC pour état des lieux Centre Ville - À LOUER : Découvrez ce charmant appartement rénové de type T1 bis meublé, idéalement situé au cœur du centre-ville de Niort, dans la résidence Montaigne. Ce bien d'exception, d'une superficie de 31.49 m², allie confort moderne et élégance, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant donnant sur un balcon. La cuisine est entièrement équipée et offre de nombreux rangements et des équipements de qualité. L'espace nuit est conçu pour maximiser l'espace et le confort, créant ainsi un cocon.Vous disposerez d'une salle d'eau moderne et bien agencée. Une cave est incluse, permettant un espace de rangement supplémentaire.La résidence est située dans un secteur dynamique, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, au cœur de Niort. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 623,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 349,54 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 95,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.