Appartement T1 à louer à Niort

Loyer : 435 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 400 € Honoraires charge locataire : 232 € TTC dont   - 63 € TTC pour état des lieux Champommier - À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 idéalement situé dans le quartier dynamique de Champommier à Niort, secteur Avenue de Limoges. Avec une superficie de 20 m², cet espace de vie est parfait pour les étudiants car la résidence se situe en face du lycée paul guerin.L'appartement est non meublé ce qui vous permettra de le personnaliser. La kitchenette fonctionnelle est équipée tandis que la salle d'eau moderne vous offre tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également le chauffage individuel par convecteurs électriques.Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme. De plus, un parking extérieur est à votre disposition.La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, facilitant votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Pour les étudiants le lycée Paul Guerin est à deux pas.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Niort !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 453,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 232,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 63,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.