Location appartement T1 à Niort

Loyer : 450 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Honoraires charge locataire : 346 € TTC dont   - 94 € TTC pour état des lieux Champommier - À LOUER : Appartement T1 rénové de 31m² situé dans le quartier de Champommier, à Niort. Ce bien se trouve sur l'Avenue de Limoges, offrant un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement dispose d'une pièce principale lumineuse donnant sur le balcon, avec un coin nuit. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant d'avoir un espace fonctionnel. La salle d'eau est refaite à neuf avec douche. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement de vos affaires et d'un parking extérieur, un atout précieux dans cette zone.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée.L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 345,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 94,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.