Appartement T4 à louer à Brest

LOCATION BREST APPARTEMENT T4 85.79m² 3 CHAMBRES SECTEUR PETIT PARIS; REF : PCG00275AF
Rue de Landévennec
Disponible dès le 3 aout; Dans le secteur Strasbourg à BREST (29200), Agence Barraine IMMO Brest Port vous propose cet appartement de 4 pièces de 85,79 m² situé au 1er étage d’un immeuble des années 70. En bon état général, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.; L’appartement est agencé comme suit : une belle pièce de vie, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau.; Une cave est associée à cet appartement.; Il se situe dans un environnement proche de toutes commodités. Le tramway est accessible à seulement cinq minutes à pied et les arrêts de bus à trois minutes. Les commerces se trouvent à environ 0,5 km du logement.; Plusieurs établissements scolaires sont implantés à proximité, notamment l’Institut Jean Louis Etienne, l’École primaire du Petit Paris, le Collège Charles de Foucauld, le Lycée Charles de Foucauld ainsi que la Crèche Pen-ar-Créac’h, accessibles en environ cinq minutes. La mer se situe à environ 3 km.; Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 895 euros, hors charges, avec 45 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 895 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 940 euros dont 257 euros pour l’état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.; Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l’on a le projet de louer. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 179 kWh/m²/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D, ce qui représente un taux d’émissions de gaz à effet de serre de 39Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1120 euros et 1520 euros.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest ? Port.; Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 940 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 45 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 940 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 257 € | Dépôt de garantie : 895 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 85.79 m²