Location appartement T3 meublé proche commerces à Nîmes entre particuliers

Nous mettons à la location ce charmant appartement, très lumineux, de 45m2 au premier étage dans un immeuble calme de la rue Richelieu. Il bénéficie d'une coure commune.
Situé en centre ville, il demeure à 10min des accès autoroutes (Nîmes est et Nîmes Ouest ) et 10 minutes à pied de la gare et des arènes de Nîmes. Commerces et différents arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied.
L'appartement a été refait à neuf en 2025.
Entièrement meublé, il dispose d'une chambre double avec une grande dressing , d'une chambre simple avec bureau, d'une cuisine toute équipée (plaques à induction, frigo avec congélateur, four, vaisselles, hotte et ustensiles de cuisine ) ouverte sur la pièce principale, celle-ci se compose d'une table à manger extensible et d'un coin salon avec un canapé. Beaucoup d'espace de rangement. La salle de bain bénéficie d'une baignoire et d'un sèche-serviette ainsi que d'un emplacement pour mettre une machine à laver.

Loyer de 720€ et 30€ de charges (eau froide + ordures ménagères )
Énergie tout électrique, DPE classe B, ballon d'eau de grande capacité 120L.

2 mois de caution demandé.
Je suis disponible pour toutes questions supplémentaires.