Appartement T2 proche commerces à louer à Nîmes sans frais d'agence

500 € / mois cc
  • Nîmes (30000)
  • 46 m²
  • 2 pièces
  • Non meublé
  • Disponible à partir du 31 octobre 2025
  • Réf. 481365

Description de l'appartement de Madame S.

Appartement de 46 m2 situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages
(1 appt/étage), au centre ville de Nîmes, en zone piétonne tout près des Arènes et à 10 mn à pied de la Gare SNCF et routière.
L'appartement est traversant, lumineux avec poutres apparentes.

L'entrée donne sur une cuisine à l'américaine de 5,62m2, avec plaques doubles en induction.
A gauche, sur le même niveau, une chambre de 11,39m2 avec placards intégrés (2 fenêtres), donnant sur une salle d'eau de 4,29m2 refaite à neuf en septembre 2025 avec un meuble suspendu (vasque + 2 tiroirs), un meuble colonne, une douche spacieuse et un WC.
A droite de la cuisine, 2 marches plus haut, une grande pièce à vivre lumineuse de 24,82m2 (2 fenêtres) repeinte à neuf en septembre 2025.

Fenêtres : double vitrage phonique.
Chauffage: individuel électrique avec radiateurs à inertie sèche.
Carrelage au sol, carrelage dans la salle d'eau, murs peints en blanc.
Interphone.
Caution solidaire demandée.
Colocation possible.
Loyer : 480 Euros + 20 Euros provision pour eau (eau au compteur).
DPE du 17/10/2025
Notes : C (130) Logement extrêmement performant
A (3) peu d'émission CO2

À propos du prix

Loyer (charges comprises)

500 € / mois

Charges locatives

20 € / mois

Montant du dépôt de garantie

480 €

Honoraires ?

598 € 0 €

Les + de cette location

  • Grand séjour
  • Proximité transport
  • Proximité commerce

Découvrez votre quartier

Nîmes (30000)

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (DPE) ?

C

Émission de gaz à effet de serre (GES) ?

A