Appartement T2 meublé proche transports à louer à Nîmes sans frais d'agence
Description de l'appartement de Madame K.
Appartement T2 de 50 m² avec jardin – Proche gare et lycée Dalzon (Nîmes)
Adresse : 8 rue Berne, quartier Beausoleil – Nîmes
À seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF et routière (toutes lignes de bus)
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Description du logement
Appartement en rez-de-chaussée avec jardin, entièrement meublé et fonctionnel.
Séjour :
• Canapé
• Table basse
Chambre de 11 m² :
• Lit 140x200 avec literie complète (matelas, couette, oreillers, draps)
Cuisine équipée :
• Réfrigérateur
• Plaques vitrocéramiques
• Table et chaises
• Nombreux rangements
Salle d'eau :
• Douche avec WC
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Commerces à proximité
• Supermarché à 2 minutes à pied
• Arènes de Nîmes à 10 minutes à pied
Écoles et lycées
• Lycée D'Alzon à 2 minutes
• Lycée polyvalent privé de la CCI à 2 minutes
• Lycée Saint-Vincent de Paul à 5 minutes
• Environ 10 minutes en voiture : École des Beaux-Arts, Créajeux, Lycée Lamour
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Conditions de location
• Loyer : 550 €
• Charges forfaitaires : 80 € (ordures ménagères et électricité, ajustement en cas de surconsommation)
• Total mensuel : 630 € TTC
• Dépôt de garantie : 1000 €
• Logement éligible APL/CAF
• Garant obligatoire
Toutes les charges sont incluses dans un forfait pour simplifier la gestion et éviter les frais cachés.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (50 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Nîmes (30000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 70 | Logement très économe |
B | 71 à 110 | Logement économe |
C | 111 à 180 | Logement assez économe |
D | 181 à 250 | Logement moyen |
E | 251 à 330 | Logement peu économe |
F | 331 à 420 | Logement énergivore |
G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C

L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
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A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
G | ≥ 101 | Forte émission de GES |