Chambre en colocation à Mérignac

Location de particulier à particulier : pas de frais d'agence.

Idéal pour couple (avec ou sans enfant), 2 ami(e)s, 2 frères et soeurs.

Dans un écrin de verdure, l'appartement est un T3 de 63m2 en rez-de-jardin (avec jardin à usage privatif de 50 m2) dans une résidence de standing , avec grande piscine, au centre de Mérignac.

Tram arrêt « Mérignac centre » à 3 minutes à pied de la résidence.

Appartement ouvrant droit aux allocations logement de la CAF.

Appartement refait à neuf (parquet stratifié, fenêtres et baies vitrées en aluminium et double vitrage, volets roulants électriques, grande douche à l’italienne, plaques à induction dans la cuisine équipée, télévision grand écran, etc...).
Résidence de standing dans un grand parc de 9 hectares, avec entrée sécurisée, 1 gardien, 2 jardiniers, piscine avec accès sécurisé et surveillé, ménage quotidien du hall d’entrée. Connexion internet (fibre optique; forfait internet non compris dans les charges) .

Séjour orienté à l’Ouest (lumineux et sans vis-à-vis), avec grande baie vitrée donnant directement sur le jardin privatif. Grande cuisine (12 m2) aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour. Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés.
2 places de parking + garage commun à vélos.

Chambre 1 : 12m2, séparée du séjour par une cloison mobile, fenêtre avec vue sur le jardin privatif, grands placard, lit en 160 x 200, matelas neuf et grand bureau.

Chambre 2 : 11 m2, très calme, baie vitrée, avec vue sur le parc de la résidence, grands placards, lit en 140 x 195, matelas neuf et petit bureau
- quote-part de loyer hors charges = 490 euros
- charges = 50 euros
- taxe sur les ordures ménagères (TOM): 9 euros
--quote-part de loyer tout compris = 549 euros
Les charges comprennent les charges communes de copropriété + eau froide et chaude + chauffage . Ne sont pas compris: internet (soit 10 Euros/ mois ) assurance locative (5 Euros/mois) et l'électricité (15 Euros/mois). Soit un loyer, parking et toutes charges et taxes comprises de 579 Euros.

Toutes les commodités dans l’environnement immédiat :
- Dans la résidence: grande piscine privée avec accès sécurisé (12 x 7 m), cabinets médicaux (toutes les spécialités médicales),
- à moins de 100 mètres : supermarché Casino, petits commerces, restaurants, cinéma, médiathèque, tram A (CHU, Bordeaux et aéroport) et lignes de bus n°1 (gare St-Jean), n°11 (Martignas/ Bordeaux, Bègles), n°30 (Le Haillan, St-Médard, St-Aubin), n°35 (domaine universitaire/Bruges), n°42, n°51
- et à moins de 400 mètres : crèche, écoles, collège et lycées, stade, parc, etc….

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire,

Au plaisir de vous rencontrer!

Sandrine (propriétaire, qui n'habite pas dans la colocation)