Chambre en colocation à Talence

🏡 Superbe colocation rénovée en 2025 avec balcon sud-ouest – proche tram B et centre de Talence

Colocation neuve et haut standing dans un appartement entièrement rénové en 2025. Situé à Talence, à 5 minutes à pied du tram B (Forum) et du centre-ville. Vue dégagée sans vis-à-vis dans une résidence sécurisée et calme.

Chambres de 9 m², 10,5 m² et 13,5 m² disponibles dans une colocation de 5 personnes. Chaque chambre est entièrement meublée avec lit double (queen size pour la 13 m², literie 200 cm), bureau, penderie, miroir, double vitrage avec isolation phonique, grande armoire, rangements sous le lit et serrure individuelle 🔑.

L’appartement dispose de deux salles de bains, d’une cuisine neuve et d’un salon lumineux de 20 m² donnant sur un balcon exposé sud-ouest 🌅. Équipements : lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, cafetière…

Entièrement isolé et chauffé au sol, vous aurez chaud en hiver et resterez au frais en été ❄️🔥.

La colocation, toute neuve, accueillera étudiants et jeunes actifs pouvant bien s’entendre 🤝.

Idéalement placé à 5 min à pied des commerces de Talence centre, à 8 min en bus ou voiture de la gare Saint-Jean, à 10 min des universités et à 15 min en tram de Kedge et des campus Bordeaux/Talence. Arrêt de bus et TBM Night au pied de l’immeuble pour rentrer facilement la nuit depuis Bordeaux. Supermarché, hypermarché, boulangerie, pharmacie et petits commerces à proximité immédiate. Quartier très sûr, à côté du commissariat 👮.

La résidence est très calme et en excellent état, avec ascenseur, gardien et accès sécurisé par badge. Stationnement gratuit devant l’immeuble avec de nombreuses places disponibles, même pour plusieurs voitures 🚗. Garage à vélos sécurisé par badge (plus de 100 places).

💰 Loyer : de 480 à 520 € selon la chambre, plus 70 € de charges comprenant électricité, chauffage, eau et fibre/wifi. Bail individuel et logement éligible aux APL 📄.

📩 Si vous êtes intéressé(e), merci d’envoyer une présentation rapide, vos revenus, un garant (important : forte demande) et votre dossier complet. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !