Appartement T3 à louer à Bassens

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Bassens, dans le département de la Gironde (33530). Ce bien immobilier offre une superficie de 55 m², idéal pour un couple ou une petite famille. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles.
Le salon, d'une superficie de 20,71 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui complète ce bien.

L'appartement dispose d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable.

Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez de divers services tels qu'un gardien, un interphone, ainsi qu'un local à vélos et un local poubelle. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.

Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 642,77 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 666,77 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 732,10 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 169,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596 et 806 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.