Location appartement T2 proche transports à Bordeaux entre particuliers

Particulier loue un appartement non meublé T2 de 46 m², très lumineux situé au 1er étage d'un petit immeuble entièrement rénové, situé à 5 minutes à pied de la Gare Saint Jean, à proximité du Lycée Gustave Eiffel, de l'Ecole des Beaux-Arts et du Conservatoire, et à 2 minutes à pied de l'arrêt du Tram Ligne C « Tauzia ». Configuration idéale pour un couple.

L'appartement comporte une grande pièce avec cuisine équipée (meubles bas et hauts, évier, réfrigérateur, plaques induction 3 feux, hotte, placard entrée), une chambre indépendante avec 2 placards et une salle d'eau (meubles bas, grand miroir, double vasque, douche, wc, prise pour machine à laver, cumulus).

Murs intérieurs en pierre, cave fermée au sous-sol (espace de rangement privatif).

Chaudière au gaz collective, production d'eau chaude par cumulus.

Loyer mensuel de 822 € et 95 € de provisions pour charges (pour logement).

Loyer de référence : 13,70 €/m²
Loyer de référence majoré : 16,40 €/m²
Complément de loyer : 67,60 €

Les charges comprennent : le chauffage au gaz commun, l'entretien de la chaudière, l'entretien des parties communes (couloir + escalier + local poubelles), l'électricité des communs, la taxe des ordures ménagères, la consommation d'eau froide (sous-compteur permettant de calculer la consommation réelle).

La location comprend également une place de stationnement dans un immeuble sécurisé dans la même rue.
Loyer mensuel de 92 € et 5 € de provisions pour charges (pour la place de parking).

Dépôt de garantie (logement et parking) de 914 €