? Adresse : Quartier des Bassins à Flots, proche tram B (300m), commerces (90m), et Halles de Bacalan (600m)
Loyer mensuel : 1?331 € charges comprises
• Loyer hors charges : 1224 €
• Provisions sur charges : 107 € (eau chaude et froide, chauffage, charges de copropriété, entretien des parties communes, et TEOM)
• Caution : 1224 € correspondant à un mois de loyer hors charge
Encadrement des loyers (zone tendue – Bordeaux) :
• Loyer de référence : 12.70 €/m²
• Loyer de référence majoré : 15.20 €/m²
• Loyer pratiqué : 19.43 €/m2
• Complément de loyer justifié par : literie haut de gamme, électroménager complet, mobilier de qualité, prestations de standing, parking, terrasse équipée plein sud.
? Description du logement :
Appartement T3 meublé de 63 m² situé au 2? étage avec ascenseur, récemment rénové avec des prestations de qualité.
• Entrée avec rangements
• Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, plaques, hotte, réfrigérateur & congélateur, électroménager)
• Une chambre avec literie double, grand dressing et meuble de rangement
• Une chambre avec bureau, grand dressing et colonne de rangement
• Salle de bain avec baignoire et machine à laver
• WC séparés
• Balcon de 10 m² exposé sud
• Local à vélos sécurisé, place de parking couverte
• Fenêtres équipées de moustiquaires
? Bail meublé résidence principale – 1 an renouvelable
? Diagnostics DPE : C (69 kWh/m²/an) – GES : C (11 kg CO?/m²/an)
? Non-fumeur – ? Animaux admis (chatière intégrée disponible)
? Idéal pour couple ou jeunes actifs.
? Pièces à fournir pour dossier complet (obligatoire) :
• Pièce d'identité en cours de validité
• Trois derniers bulletins de salaire
• Contrat de travail ou attestation d'employeur
• Dernier avis d'imposition
• Trois dernières quittances de loyer (ou attestation d'hébergement le cas échéant)
• Justificatif de domicile actuel datant de moins de 3 mois
• Pour les garants éventuels : même dossier
? Contact : [Thebault Charlotte]
Loyer : 1.331 € par mois dont 107 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.224 €
Les + de cette location :
Proposez votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche.
Sur LocService les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence 😉
pour seulement 44 € (34 € pour les étudiants).
Voir toutes les locations d'appartement en Gironde
