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Appartement à louer à Bordeaux sans frais d'agence

L'appartement à Bordeaux de T.

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Location appartement T3 Bordeaux - Photo 1Location appartement T3 Bordeaux - Photo 2Location appartement T3 Bordeaux - Photo 3
  • Loyer
    1.400 € CC
  • Surface
    53 m²
  • Disponible
    immédiatement
  • Loué
    vide ou meublé
  • DPE déclaré : F
    GES déclaré : A
  • Vous économisez 689 € d'honoraires

? À Louer – Rare ! T3 Meublé de Charme – Rue de Cheverus, Bordeaux Centre
? Emplacement d'exception au cœur de Bordeaux
Situé Rue de Cheverus, dans un immeuble de caractère du centre historique, à deux pas de la place Pey-Berland, du tramway, des commerces, restaurants, cafés et lieux emblématiques de la vie bordelaise.
Un bien rarement disponible dans ce secteur ultra-prisé.

? Un intérieur coup de cœur :
? Chambre principale : lumineuse et spacieuse, parfaite pour se détendre.

??? Chambre en mezzanine : avec coin bureau, idéale pour télétravailler, étudier ou accueillir.

? Grande pièce de vie esprit loft, baignée de lumière, ambiance chaleureuse et conviviale.

? Cuisine semi-ouverte élégante et entièrement équipée, pensée pour les épicuriens.
? Les + du bien :
Adresse ultra-centrale et recherchée

Meublé avec goût, prêt à vivre

Aucun travaux à prévoir

Belle hauteur sous plafond, parquet, charme de l'ancien

Chauffage individuel électrique (par radiateurs)

Double vitrage

Parking public à proximité immédiate

Colocation acceptée – idéal jeunes actifs ou étudiants

? Salle de bain avec baignoire, parfaite pour vos moments de détente.

? WC séparés pour plus de confort.

Loyer : 1.400 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.600 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :
  • Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
  • Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

  • Stationnement possible
  • Grand séjour
  • Cuisine équipée
  • Proximité transport
  • Plusieurs salles de bains
  • Proximité commerces
  • Baignoire

Proposez votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche.

Sur LocService les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence 😉 pour seulement 34 € (29 € pour les étudiants).

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