Location appartement T2 à Bordeaux

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 630 € par mois charges comprises
Loyer de base : 634 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 759 €   - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 570 € Honoraires charge locataire : 608 € TTC dont   - 140 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 de 46 m² situé à Bordeaux avec balcon et parking.L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,15 m² donnant sur un agréable balcon. La cuisine est séparée et aménagée mais non équipée. Vous trouverez également une chambre avec placard aménagé, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.Ce bien est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique.Pour votre confort, un emplacement de parking couvert est également inclus.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement urbain dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 607,98 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 140,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 570 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 759,976 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.