Location appartement T2 avec garage à Bordeaux
Description de l'appartement
Appartement T2 à louer Bordeaux - Quartier de la GareCet appartement de 46m2 vous offrira :- un environnement agréable entouré de toutes les commodités : transports en commun, services et commerces, gare, parc et proche du centre ville- une cuisine ouverte sur la salle à manger avec des rangements (placards haut et bas) et de l'électroménager (plaque de cuisson et hotte aspirante)- une chambre agréable de 12m2 avec placard et une très jolie salle de bain- une loggia de 6m2 et un parking couvert sont des atouts dans ce quartier urbainLe loyer pour l'appartement est de 667€ charges incluses.Le loyer pour le parking est de 80€ charges incluses.Total loyer charges incluses : 747€Ce loyer est soumis à l'encadrement du loyer fixé au 15 juillet 2025 :loyer de référence minoré : 466.52€loyer de référence 665.14€loyer de référence majoré : 799.08€ Charges incluses : eau chaude et chauffageA votre charge : eau froide, électricité et taxe ordures ménagères pour environ 130€.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (46 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Bordeaux (33000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |