Location appartement T2 à Bordeaux

À louer BORDEAUX QUARTIER EURATLANTIQUE APPARTEMENT T2 46 m² NEUF AU PIED DU TRAMWAY
Charmant appartement T2 situé au cœur de Bordeaux, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 46 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Voir plus

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'une chambre et de wc indépendants.

Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre ou prendre votre café le matin. Situé au 13ème étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
De plus, vous aurez la commodité d'un parking, un atout précieux dans une ville comme Bordeaux. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Il faudra prévoir 50 euros mensuel pour la place de parking.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié.
Appartement sous la loi PINEL / dossiers soumis à étude loyers impayés
N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site Citya.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Citya Burdigala 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 831,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 598,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 705 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 754,892 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.