Appartement T4 meublé à louer à Bordeaux

À LOUER : APPARTEMENT T4 MEUBLE + 2 BALCONS + 2 PARKINGS - BORDEAUX / RUE LEON JOUHAUX

Pour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site : CITYA.COM

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Bordeaux, plus précisément dans la résidence "Le Parc de Richelieu". Voir plus

Cet appartement T4, idéal pour les amoureux de la ville, vous attend avec ses 69,85 m² de bonheur à exploiter.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace situé au 6ème étage, accessible par ascenseur. Avec ses quatre pièces bien agencées, dont trois chambres, cet appartement est parfait pour vous. Le salon accueillant vous invite à des moments de convivialité, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires.

Laissez-vous séduire par le balcon qui vous offre un coin de paradis pour savourer votre café le matin, tout en profitant d'une vue imprenable sur le quartier. Pour les journées ensoleillées, une charmante terrasse est également à votre disposition pour vos apéritifs en plein air. Et n'oublions pas les deux places de parking . Fini le stress des stationnements, vous aurez le luxe de garer vos véhicules en toute sécurité.

Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, avec le tramway à deux pas.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Que vous soyez un citadin dans l'âme ou un amoureux de la nature, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Venez visiter et laissez-vous charmer par cet espace de vie qui pourrait devenir le vôtre .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 047,01 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 074,01 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 916,43 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 211,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 997,01 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 019,81 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.