Appartement T2 à louer à Bordeaux

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 888 € par mois charges comprises
Loyer de base : 911 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 092 €   - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 617 € Honoraires charge locataire : 720 € TTC dont   - 166 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉProche du tramway A (Hôtel de Police), venez découvrir en location à BORDEAUX (33000), cet appartement de 2 pièces de 54,88 m².Il est situé dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il se compose comme suit : un séjour de 21 m², une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel électrique.Avec un balcon, gagnez en espace et en confort.On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a 12 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Hôtel de Police) à proximité. Les autoroutes A630, A63 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Ugc Cine Cite vous attend non loin du logement pour vos loisirs, tout comme un bowling et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une épicerie et deux poissonneries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier soumis à étude assurance loyer impayés.N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Citya Burdigala pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à BORDEAUX. Tel location : 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 888,32 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 909,32 euros. Les honoraires charge locataire sont de 720,03 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 166,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 808,32 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 092,112 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.