Appartement T3 à louer à Bordeaux

Loyer : 1 200 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 064 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 064 € Complément de loyer : 36 €   - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 100 € Honoraires charge locataire : 942 € TTC dont   - 212 € TTC pour état des lieux BORDEAUX Cours de la Marne , proche du lycée Gustave Eiffel, appartement de type 3 non meublé disponible de suite, colocation possible. Situé au 2éme étage sans ascenseur, ce T3 de 74 m² dispose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond, un wc séparé, une salle de bain avec douche et double vasque de 6 m², un cellier de 3,60 m² et 2 chambres donnant sur l'arrière de 11,20 m² et 11,70 m². Cuisine partiellement équipée ( four, hotte, plaque et frigo) , chauffage électrique individuel, climatisation réversible. Soumis à l'encadrement de loyer : Loyer majoré : 14,50 ? le m² Loyer de base : 1064 ? Complément de loyer : 36 ? ( lit dans une chambre, équipement cuisine et climatisation) Total loyer hors charges : 1100 ? Provision pour charges : 100 ? ( eau, taxe ordure ménagère et charge de copro)Dépôt de garantie : 1100 ? Honoraire à la charge du locataire : 942 ? TTC dont 212 ? TT pour l'état des lieuxHonoraires de 942 ? TTC à la charge du locataire comprenant 212 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1064 ?/mois. Loyer de base 1064 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 36 ?/mois. Dépôt de garantie 1 100 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 ? et 1560.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.