Appartement T2 à louer à Bordeaux

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 720 € par mois charges comprises
Loyer de base : 606 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 728 €   - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 645 € Honoraires charge locataire : 617 € TTC dont   - 142 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉÀ louer : à BORDEAUX (33300) venez découvrir cet appartement T2 de 47 m². Il s'organise comme suit : un séjour de 20 m², une chambre, une cuisine kitchenette et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif.Un balcon de 17,2 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.Cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour ce bien.Loi PINEL. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.Le bien est situé dans la commune de Bordeaux. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à quelques pas de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway C (Les Aubiers) à proximité. Les nationales N230 et N89 et les autoroutes A630 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Belvia Bordeaux. 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 719,77 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 740,77 euros. Les honoraires charge locataire sont de 616,64 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 142,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 644,77 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 728,5 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.