Location appartement T2 à Bordeaux

Loyer : 596 € par mois charges comprises
Loyer de base : 471 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 471 € Complément de loyer : 85 €   - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 471 € Honoraires charge locataire : 280 € TTC BORDEAUX204 rue Sainte Catherine 33 000 BORDEAUXT2 non meublé disponible à partir du 13 mai 2026Appartement de 48 m² ( 28 m² carrez) situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, un séjour / cuisine, une chambre, , une salle d'eau et wcplaque de cuisson et hotte dans la cuisine, fenêtre double vitrage, chauffage individuel électrique, eau chaude avec cumulus.Soumis à l'encadrement de loyer : (17,30 ? de loyer référence majoré )loyer de 471 ? + 85 ? de complément de loyer ( 21 m² de surface inférieur à 1,80m ) et 40 ? de provisions pour charge avec régularisation annuelle.Total loyer avec charges : 596 ?Les charges comprennent l'eau de l'appartement, l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes, la TOMHonoraires de 280 ? TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 471 ?/mois. Loyer de base 471 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 85 ?/mois. Dépôt de garantie 471 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 621.00 et 841.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.