Location appartement T3 meublé à Bordeaux

Loyer : 1 380 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 300 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 444 €   - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires charge locataire : 598 € TTC dont   - 138 € TTC pour état des lieux BORDEAUX CHARTRONSRue Minvielle, libre au 1er Juillet 2026Appartement de type 3 meublé de 92 m² disponible à la location, colocation possible. A proximité immédiate du tram et des commerces, appartement en duplex situé au 2éme et dernier étage sans ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 43 m², un cellier buanderie de 7 m²A l'étage, 2 chambres avec vélux dont une de 21 m² , un wc séparés et une salle d'eau de 7 m².Chauffage électrique, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSoumis à l'encadrement de loyer : 13,10 ? loyer de référence, 15,70 ? loyer de référence majoré. Loyer : 1380 ? dont 80 ? de provisions pour charges avec régularisation annuelle ( comprends l'eau, les charges de copropriété et la taxe ordure ménagère) Dépôt de garantie : 1500 ? Honoraire à la charge du locataire : 598 ? TTC dont 138 ? TTC pour l'état des lieux Honoraires de 598 ? TTC à la charge du locataire comprenant 138 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1444 ?/mois. Loyer de base 1300 ?/mois. Provision sur charges 80 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.