Location appartement T2 à Bordeaux

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans le cœur de Bordeaux, au sein d'un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 45 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, offrant tout le confort nécessaire.

Un atout indéniable de ce bien est son balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, un véritable plus dans une ville où le stationnement peut parfois être un défi.

Situé au troisième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela vous permettra de garder la forme tout en profitant d'une vue agréable. Le chauffage collectif par radiateur assure une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Pour toute demande, un dossier sera soumis à étude par assurance GLI, et la loi Pinel s'applique.
Contactez Citya Burdigala au 05 57 14 30 73 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce petit cocon n'attend que vous ..
Loyer de 666,10 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 687,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 590,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.