Location appartement T3 à Bordeaux

Loyer : 1 000 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 900 € Honoraires charge locataire : 863 € TTC dont   - 199 € TTC pour état des lieux À LOUER : T3 NEUF BORDEAUX BASTIDE + TERRASSE + PLACE DE PARKING Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste salon de 32,2 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches grâce à son agencement ouvert. L'appartement dispose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, fonctionnelle et moderne, complète cet espace de vie avec élégance. Vous apprécierez également la loggia, un espace extérieur intime où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de tranquillité.Situé au troisième étage, cet appartement bénéficie d'une orientation nord-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous aurez accès à un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette ville dynamique.L'emplacement de cet appartement est idéal, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort moderne et charme rustique. Venez visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 024,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 863,30 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 199,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.