Location appartement T3 à Bordeaux

EXCLUSIVITÉ
En location : découvrez cet appartement de 3 pièces de 60.97 m², à BORDEAUX (33300). Voir plus

Situé en 1er étage, cet appartement est composé comme suit : un séjour de 23 m², deux chambres avec placard et une cuisine. Il compte également une salle de bains, wc séparés. La résidence bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Pour profiter des beaux jours, ce bien comporte aussi un balcon de 3,97 m².
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking extérieur est réservée pour l'appartement.
Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.
Les visites se feront en priorité après étude de dossier déposé complet sur citya.com.
Le bien se trouve dans le quartier de Bacalan-Bordeaux Maritime. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 15 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Enfin 3 marchés animent le quartier.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à BORDEAUX. CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 820,87 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 844,87 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 799,93 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 184,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 786,87 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 829,192 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.