Location appartement T3 à Mérignac

À LOUER : Appartement T3 situé à Mérignac. Ce bien immobilier en très bon état offre une superficie de 60 m². Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon-cuisine, d'une superficie de 26,81 m², est un espace lumineux et convivial.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz et dispose d'un balcon dispose d'un balcon.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles maternelles et des établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à moins de 3,5 km. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Parking en sous-sol à louer en supplément :44.05€. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 762,90 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 786,90 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 787,99 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 181,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.