Location appartement T2 à St Jean d'Illac

À LOUER : APPARTEMENT T2 NEUF ET NON MEUBLE + BALCON + PARKING - SAINT JEAN D'ILLAC

PAS D'HONORAIRES DE LOCATION

Cet appartement vous séduira à coup sûr .
Appartement neuf T2 situé à Saint-Jean-d'Illac, dans un cadre calme et agréable. Voir plus

Ce bien dispose d'une superficie de 44,90 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, un salon spacieux de 25,2 m², est baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse.

L'appartement comprend une chambre avec placard, idéale pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de préparer vos repas dans un cadre agréable.
De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée.

Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Un emplacement de parking extérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, notamment une Biocoop à moins de 500 mètres et un Lidl à moins de 2500 mètres. Les écoles, telles que l'École Primaire Maurice Ravel et l'École élémentaire Jean Monnet, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, rendant votre quotidien plus facile.

Enfin, cet appartement est bien desservi par les transports en commun, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité.
Loyer de 620,56 euros par mois charges comprises dont 125,20 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 589,09 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr