Appartement T3 à louer à St Jean d'Illac

Loyer : 979 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 191 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 788 € Honoraires charge locataire : 1 034 € TTC dont   - 239 € TTC pour état des lieux À LOUER : APPARTEMENT NEUF T3 NON MEUBLE + BALCON + PARKING - SAINT JEAN D'ILLACPAS D'HONORAIRES DE LOCATION Appartement neuf T3 situé à Saint-Jean-d'Illac, dans le département de la Gironde (33127). Ce bien immobilier offre une superficie de 78,80 m², avec un espace de vie spacieux de 38,4 m², idéal pour accueillir un futur locataire en quête de confort.L'appartement se compose de deux chambres de 14,60 et 13,70 m² avec placards, ainsi que de deux salles d'eau avec WC, garantissant une intimité appréciable. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au premier étage.De plus, une place de parking privative en extérieur est disponible pour vous faciliter la vie. Et, la résidence dispose également d'un local vélo et de locaux poubelles.La sécurité est renforcée par un digicode à l'entrée de l'immeuble. L'appartement bénéficie d'une orientation nord-est, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, dont une Biocoop à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Lidl et Casino Shop. Les écoles primaires et élémentaires sont également accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et ses environs.Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et fonctionnel dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 979,02 euros par mois charges comprises dont 190,88 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 033,86 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 238,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr