Location appartement T3 meublé à Mérignac

Loyer : 1 009 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 878 € Honoraires charge locataire : 813 € TTC dont   - 188 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 à Mérignac, 33700Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé à Mérignac. Avec une surface habitable de 62 m², cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon accueillant et d'une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel, d'une salle de bain et de wc séparés.Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs. De plus, l'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.Une terrasse et un jardinet viennent compléter ce bien.Un emplacement de parking est également inclus.Cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. À proximité, vous trouverez un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces dans un rayon de 1,5 km. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire à l'école élémentaire, se trouvent à proximité, rendant les trajets quotidiens plus simples.Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les conducteurs de véhicules électriques.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 008,96 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 032,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 812,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.