Location appartement T2 à Villenave d'Ornon

Loyer : 596 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 546 € Honoraires charge locataire : 531 € TTC dont   - 123 € TTC pour état des lieux À LOUER : APPARTEMENT T2 NON MEUBLE + 2 PARKINGS + BALCON - VILLENAVE D'ORNON / RUE DE CHAMBERYPour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site : CITYA.COMAppartement récent situé à Villenave d'Ornon, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier, d'une superficie de 40.50 m², se trouve au quatrième étage d'un immeuble moderne, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal.L'appartement se compose d'une cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour spacieux de 22,97 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La pièce de vie bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous disposerez d'une chambre confortable de 12,67 m², parfaite pour un repos paisible. La salle d'eau, d'une superficie de 4,86 m², est fonctionnelle et bien agencée. De plus, un balcon de 6,05 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.Pour votre confort, une place de parking supplémentaire d'un montant de 50€ par mois en plus du loyer est à votre disposition et indissociable de l'appartement.Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Villenave d'Ornon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,74 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 616,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.