Maison F3 avec jardin à louer à Bordeaux

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T3 située à Bordeaux, dans un quartier paisible et verdoyant. Avec une superficie de 75 m², cette maison semi-détachée sur deux côtés vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison. Elle se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et confortable. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial.

Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité. Vous apprécierez également le patio attenant, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues entre amis. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer.

Cette maison dispose également d'un parking extérieur, un atout précieux dans cette zone. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports, avec la gare à proximité et le tramway à quelques pas. Le quartier est calme, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en étant proche de l'animation de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Bordeaux : 06.75.11.81.78. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 170,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 194,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 987,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 227,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.