Location maison F6 meublée avec garage à Bordeaux

Loyer : 3 325 € par mois charges comprises
Loyer de base : 3 200 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 291 €   - 125 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 6 400 € Honoraires charge locataire : 2 218 € TTC dont   - 370 € TTC pour état des lieux Disponible le 15 septembre 2026. Bordeaux Centre, au calme au sein d'une résidence privée et sécurisée, belle maison familiale récente (2021) T6 de 184,9 m² habitables proche de toutes commodités. Cette maison lumineuse, climatisée est composée au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un bureau/buanderie séparé et d'un séjour de 48 m2 ouvrant sur le jardin de 90 m2, une suite parentale avec dressing, sa salle d'eau et son wc complètent ce niveau. Vous accéderez au 1er étage par un bel escalier avec pierres apparentes donnant sur un large palier lumineux qui dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau. Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire, wc séparé complètent ce 1er étage. Un emplacement à vélos couvert est prévue pour cette maison ainsi qu'une place de stationnement dans une residence à proximité. Cette maison est louée meublée. Loyer de 3200? HC + 125? de charges (entretien chaudière et climatisation, TOM, électricité des communs). Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. Honoraires agence 2 218.8 ? TTC ou 1 mois de loyer cc en cas de bail de droit commun (visites, étude des dossiers, rédaction du bail et état des lieux entrant). merci de contacter le 04.37.49.61.98. .Honoraires de 2 218,80 ? TTC à la charge du locataire comprenant 369,80 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3291.00 ?/mois. Loyer de base 3200.00 ?/mois. Provision sur charges 125 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 400 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 748.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mobilité Logement : Catherine LE BELAgent commercial (Entreprise individuelle)