Location maison F4 meublée avec garage à Castres Gironde

Loyer : 1 230 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 200 €   - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 400 € Honoraires charge locataire : 891 € TTC dont   - 120 € TTC pour état des lieux Dans un quartier calme, à 5 minutes en voiture de la gare TER vers Bordeaux et proche des commodités. Maison mitoyenne d'un côté, meublée de type 4 de 81 m².En bas, une grande pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte bien équipée (induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, 1 salle de bain rénovée et 1 WC séparé. Le garage attenant de 15,5 m² offre un vrai espace supplémentaire pour stationner ou stocker.La maison est entièrement électrique avec climatisation réversible à chaque niveau, ce qui assure un confort aussi bien en hiver qu'en été. Loyer mensuel : 1 200 ?+ 30 ? de charges. L'état des lieux sera réalisé par un huissier. DISPONIBLE COURANT AOUT. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. Honoraires agence 891.77? TTC ou 1 mois de loyer CC en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant).Honoraires de 891,77 ? TTC à la charge du locataire comprenant 120 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200.00 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.