Location maison F3 à Hourtin

Vous rêvez d’un logement moderne, lumineux et confortable ?? ? Cette maison mitoyenne neuve de 82 m² est faite pour vous ! Située sur la Route d’Aquitaine à Hourtin, à quelques minutes du centre-ville ?️ et à proximité immédiate du supermarché Aldi ?, elle offre un cadre de vie calme, pratique et agréable ?? ? Intérieur spacieux et lumineux Pièce de vie Surface : 45 m² ?️✨ Très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées ?? Parfaite pour salon et salle à manger ?‍?‍?‍? Sol moderne et murs clairs pour une atmosphère chaleureuse et conviviale ? Accès direct à la terrasse privative ?☀️ Cuisine équipée ?? Cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée : Réfrigérateur et congélateur ? Plaques de cuisson ? Four et micro-ondes ?️ Hotte aspirante ? Nombreux rangements pour optimiser votre organisation ?️ Plan de travail spacieux pour cuisiner facilement ? Chambres ?️? Chambre 1 : 12 m², lumineuse et confortable ? Chambre 2 : 10 m² avec placard intégré ?✨ Idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis ?? Salle de bain ?? Moderne et élégante ? Double vasque avec rangements intégrés ?? Douche à l’italienne ? Décoration lumineuse et pratique pour le quotidien ✨ ? Extérieur & stationnement Terrasse privative ☀️?, parfaite pour les repas en extérieur, prendre un café le matin ☕ ou se détendre Stationnement possible devant la maison ? Environnement calme et résidentiel ?? ? Localisation idéale Route d’Aquitaine à Hourtin ? À quelques minutes du centre-ville ?️ Proche du supermarché Aldi et autres commerces ?? Accès facile aux transports et aux villes voisines ?? ? Conditions financières Loyer : 1 000 € / mois ? Charges fixes : 50 € / mois ? Eau et électricité à la charge du locataire ?⚡ Dépôt de garantie : 2 000 € ? ? Dossier locataire ? Merci de transmettre un dossier complet par mail ? comprenant : Pièce d’identité ? 3 derniers bulletins de salaire ? Dernier avis d’imposition ? Justificatif de domicile actuel ? RIB ? ? Pourquoi choisir cette maison ? Maison neuve et moderne ✨ Pièce de vie spacieuse et lumineuse ??️ Deux chambres confortables ?️? Salle de bain moderne ?? Terrasse privative ?☀️ Stationnement pratique ? Emplacement idéal : calme, proche centre-ville et commerces ?️? Prête à accueillir une famille ou un couple ?‍?‍?‍? ? Vivez à Hourtin dans une maison neuve, moderne, lumineuse et fonctionnelle, au calme, tout en profitant de la proximité des commerces et services ✨? Cette annonce référence 315273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DE SAINT VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 92101104500017. Honoraires à la charge du locataire : 492,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 € Dépôt de garantie : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356.00 € et 481.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr