Location maison F4 meublée à Hourtin

Vous cherchez un logement prêt à vivre, moderne et confortable ?? ? Cette maison mitoyenne neuve de 82 m², entièrement meublée avec des meubles de qualité, est idéale ! Située sur la Route d’Aquitaine à Hourtin, à quelques minutes du centre-ville ?️ et à proximité immédiate du supermarché Aldi ?, elle offre un cadre de vie calme, pratique et lumineux ?? ? Intérieur spacieux et meublé Pièce de vie Surface : 30 m² ?️✨ Très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées ?? Meubles de qualité : canapé confortable, table basse et meubles de rangement ? Parfaite pour salon et salle à manger ?‍?‍?‍? Ambiance chaleureuse et conviviale, avec un sol moderne et murs clairs ? Accès direct à la terrasse privative équipée ?☀️ (table et chaises pour profiter des repas ou d’un café le matin ☕) Cuisine entièrement équipée et meublée ?? Cuisine ouverte et moderne, prête à l’usage avec tout le nécessaire : Réfrigérateur et congélateur ? Plaques de cuisson ? Four et micro-ondes ?️ Hotte aspirante ? Couverts, verres, assiettes et ustensiles ?? Machine à café, grille-pain et bouilloire ☕? Nombreux rangements et plan de travail spacieux pour cuisiner facilement ?️ Chambres meublées ?️? Chambre 1 : lit double confortable, tables de chevet, rangements ? Chambre 2 : lit simple ?, parfait pour enfant ou bureau ? Chambre 3 / espace polyvalent : canapé convertible ?️ + bureau ?, idéal pour recevoir des invités ou travailler depuis la maison Toutes les chambres bénéficient d’une luminosité naturelle et de meubles de qualité pour un confort optimal Salle de bain ?? Moderne et élégante ? Double vasque avec rangements intégrés ?? Douche à l’italienne ? Décoration lumineuse et fonctionnelle pour le quotidien ✨ ? Extérieur & stationnement Terrasse privative ☀️?, équipée d’une table et de chaises, parfaite pour les repas en extérieur, un café le matin ☕ ou la détente Stationnement possible devant la maison ? Environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter de Hourtin ?? ? Localisation idéale Route d’Aquitaine à Hourtin ? À quelques minutes du centre-ville ?️ Proche du supermarché Aldi et des commerces ?? Accès facile aux transports et aux villes voisines ?? ? Conditions financières Loyer : 1 100 € / mois ? (meublé) Charges fixes : 50 € / mois ? Eau et électricité à la charge du locataire ?⚡ Dépôt de garantie : 2 200 € ? ? Dossier locataire ? Merci de transmettre un dossier complet par mail ? comprenant : Pièce d’identité ? 3 derniers bulletins de salaire ? Dernier avis d’imposition ? Justificatif de domicile actuel ? RIB ? ? Pourquoi choisir cette maison meublée ? Maison neuve et moderne ✨ Entièrement meublée avec des meubles de qualité ?️? Pièce de vie lumineuse de 30 m² ??️ Trois chambres polyvalentes : lit double, lit simple et canapé convertible avec bureau ?️? Salle de bain moderne avec double vasque et douche à l’italienne ?? Cuisine entièrement équipée et prête à vivre ?☕? Terrasse privative avec table et chaises ?☀️ Stationnement pratique devant la maison ? Emplacement idéal : calme, proche centre-ville et commerces ?️? Prête à accueillir immédiatement une famille, un couple ou des colocataires ?‍?‍?‍? ? Vivez à Hourtin dans une maison meublée, moderne, lumineuse et fonctionnelle, au calme, tout en profitant de la proximité des commerces et services ✨? Cette annonce référence 315269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DE SAINT VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 92101104500017. Honoraires à la charge du locataire : 492,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 € Dépôt de garantie : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr